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标题: 旭飞华达园有以下问题需要加紧解决，谢谢 [打印本页]
作者: 布鲁克斯75    时间: 2020-9-3 12:37
标题: 旭飞华达园有以下问题需要加紧解决，谢谢
1.小区卫生楼层卫生7 T# J1 ~. t  q, t
2.小广告，小卡片
# k0 L5 J" T- ?  V- B) x! e: m7 [7 H0 `3.停车月卡。
3 y5 H2 c2 [2 I7 D# f* \4.天花板旧破的得换
( t& o# b, m# A" I# h1 }" H# K: y* @5.电梯经常坏，9 |' Z/ \5 I% s! Z2 D2 v: I& P7 U
6.门禁卡经常坏，人员随便进出
1 G$ U3 k8 {& Y7.楼道的墙壁脱落、发霉
( C" E* F* ^7 V3 j- y8.空调滴水问题
7 W' i: ^& g4 G) H  J- a8 z# \9.小区外墙增加监控，以防高空坠物
  ~9 P. \8 E1 K( f+ P0 Z  A, g10.外墙要修护了
- }; w3 k% s# U: L! A9 {; R11.小区电动车占满了半个院子，老人孩子没地活动了
  C; v( ~) r1 {* U- M0 H6 U12.小区的本体维修金现在多少钱，是不是在街道和银行监管，还是管理处独占了，账户上起码有上百万资金7 j$ L* F, ^5 v) [/ \# ^' W
13.楼层走廊两边的门都破的要死。下雨刮大风根本关不了，需要换新5 \& i2 R0 ?5 V3 C& J( N9 m
14、地下车库僵尸车该清理下
/ e) r, a6 ]: ^" y3 N5 }15.楼下花园地面清理* F5 F* H+ A4 B
16.小区广告牌的收入问题，电梯厅里面广告牌最少一千每月         
+ [  f2 C: Y/ }$ s8 e. r9 Y: V5 E- S17:车库臭味要处理5 @9 \0 U+ P  _
18.停车场的经营收入问题                     
7 P4 O0 P! h4 U; R, X4 W! T' r$ S19.计生取货机撤走大厅2 L5 i0 N$ }" }! Z; E( {/ h
(, 下载次数: 276)
2 c8 j0 j8 Z, l0 F, Z- R (, 下载次数: 243)
2 N7 A, _* e$ n5 w+ I9 a0 S/ \
作者: zhanxw    时间: 2020-9-3 13:24
随便一例这么多问题，物业相关人员难道看不见？你们该行动起来了。
( P" l2 u" P7 s. I+ Z# F4 o/ ]
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-3 14:25
标题: 华达园物业不作为，业主反馈问题，物业人员不但不虚心接受，还威胁业主
1.小区卫生楼层卫生; ]2 _9 j3 d' c) H8 e% q& `, f
2.小广告，小卡片1 ]9 W4 s8 v: m+ X% j9 _
3.停车月卡。
6 @* p: ?# [0 t2 J( w4.天花板旧破的得换
' \4 B5 V+ ?- L: L) o6 O5.电梯经常坏，+ a( q$ G9 |/ Y( O" r: T# e4 V
6.门禁卡经常坏，人员随便进出3 z; v$ F! J  ]) m- L" a: O
7.楼道的墙壁脱落、发霉
$ z5 x- R$ U  J1 q; g0 q8.空调滴水问题
% H" V2 B4 w' E5 m7 J+ q9.小区外墙增加监控，以防高空坠物# {1 R& ^7 n. ]" N  [7 e
10.外墙要修护了- E; I4 q4 D3 \$ U- v
11.小区电动车占满了半个院子，老人孩子没地活动了7 y2 v  l* }: D# |( J5 R7 S
12.小区的本体维修金现在多少钱，是不是在街道和银行监管，还是管理处独占了，账户上起码有上百万资金) x' c' @* H0 C7 j% f7 k: B
13.楼层走廊两边的门都破的要死。下雨刮大风根本关不了，需要换新' Q; D# m* x- f; t8 H
14、地下车库僵尸车该清理下
- f2 i; r% x: w: d3 R% s8 x15.楼下花园地面清理2 U2 j7 k1 U5 T/ m
16.小区广告牌的收入问题，电梯厅里面广告牌最少一千每月         + X3 T7 @( Y7 }% G
17:车库臭味要处理
5 i) w. K  j8 N% @. Z18.停车场的经营收入问题                     9 y3 S8 L9 w0 U! [' t' f
19.计生取货机撤走大厅
9 k9 f0 Q, _& j! O' M (, 下载次数: 251) : T' v' M  Y# y# M. T2 g7 J
作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2020-9-3 14:45
尊敬的网友：
1 B( _- i* \: A$ ?; o
  g* R+ x: B: l+ }8 P您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！
作者: 华达园一期管理处    时间: 2020-9-3 14:55
尊敬的网友您好！$ O! z* r+ F" l% s
      感谢您对我们工作的监督和支持，因为您反映的问题较多，不方便在群里一一回复。欢迎您到管理处来沟通、指导。
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-3 16:52
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
作者: 布鲁克斯75    时间: 2020-9-6 07:20
翠竹街道办发言人 发表于 2020-9-3 14:45
% S/ V. J/ G6 l" Z6 i尊敬的网友：
0 {! V* l# f3 x7 N) _+ ]" E6 U- }4 K: k
6 i  M6 y5 n" k- }2 o您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！ ...

/ y' c# _( j8 d谢谢您
, A! `, j; R1 H8 y1 a8 K5 {
作者: 布鲁克斯75    时间: 2020-9-6 11:04
罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-3 16:52
) p* g/ w) k9 c: j9 h; A& J# Z尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。 ...
' `- u8 P& y, W" e$ {
谢谢您
. G8 k0 S7 v- \: {/ d: F5 b
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-7 17:28
尊敬的网友：
+ T9 p3 _5 X6 p3 Z7 ^/ h您好！关于您反映华达园一期的相关问题，我局已督促该小区物业管理处做好日常保洁工作、日常共有设备设施维保工作，确保物业管理秩序正规，如若共有物业、共有设备设施需维修、更新、改造应当依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，应当由业主大会作出决定。  e) a3 F7 B. g+ F
关于物业专项维修资金的问题，据查，华达园一期物业维修资金已办理定期交存，目前小区余额为583.24万元，无使用记录。
. w6 z9 W0 C- J8 P根据《深圳经济特区物业管理条例》规定，物业共同共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当符合法律规定的业主人数比例和业主所持投票权数比例。支出的资金由物业管理区域全体业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。
" e( Z; N& F+ k( s9 l9 L1 g物业部分共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占该部分共有物业总人数三分之二以上的业主同意，但不得与业主大会对物业共同共有部分作出的决定相抵触。支出的资金由该共有部分业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。+ ^# A. j1 v' K! L! [3 D
华达园一期物业服务企业可按照上述规定申请使用物业专项维修资金。2 @$ _# }$ Z. c+ x$ I5 i# y4 Y
感谢您对我局工作的支持！
作者: 翠竹综治办    时间: 2020-9-8 09:42
尊敬的网友：
0 h1 k; Y: {- m8 s% u' B    您好，关于您反映华达园一期的相关问题，我办已督促该小区物业管理处做好日常保洁工作、日常共有设备设施维保工作，加强日常小区巡查工作，确保物业依法依规管理。若业主、住户对物业有任何建议跟需要整改的地方都可前往物业管理处进行反映。在此很感谢您对我办工作的支持与理解。



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