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标题: 宝安中粮锦云物业区别对待、歧视排斥租客 [打印本页]

作者: 用户1758343704154541 时间: 2026-3-30 18:27
标题: 宝安中粮锦云物业区别对待、歧视排斥租客
本人系宝安区中粮锦云小区合法租客，正常缴纳物业费，为物业合法使用人。现就小区停车位管理存在的歧视性、差别对待问题正式投诉如下：
1. 物业对业主与租客实行双重标准：业主可办理1辆月卡+1辆内部临时车，而租客仅允许办理1辆月卡，禁止办理内部临时车。
2. 本人房东未在本小区居住，未占用任何车位名额，不存在名额冲突。
3. 上述做法违反《民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第四十一条、《深圳经济特区物业管理条例》第七十条等规定，物业使用人（租客）与业主享有同等服务权利，物业不得差别对待、歧视排斥。
4. 小区停车位属于业主共有公共资源，物业无权以身份为由设置不合理限制。
诉求：
1. 立即停止对租客的差别对待，按业主同等标准为本人办理1辆月卡+1辆内部临时车；

作者: qw35 时间: 2026-3-31 11:30
那你也在这里买套房就好了

作者: 蛇口渔民 时间: 2026-3-31 13:47
正常的，区别对待

作者: sz2076 时间: 2026-3-31 15:05

你好像搞错了。物业本来就是服务小区业主的，业主才有权力监督物业履行管理的责任。并且你也只是代替房东缴纳的物业费，相当于租房价格的一部分。

作者: yelanghong 时间: 2026-4-1 10:18
租户要是和小区业主同权，那大家还买房做什么，都租房就得了呗，
物业使用人（租客）与业主享有同等服务权利，物业不得差别对待、歧视排斥，说的是在不涉及金钱利益的情况下享受同等服务，不是说租户就能享受业主相同的公共利益。按你这理解，租户是不是还有权力代表业主将房子给卖了。
这个2张月卡是给业主的，不是给租户的，为租户办理2个月卡，就是侵占其它业主的公共权利。

作者: 一生幸福 时间: 2026-4-1 13:20
租户与业主还是有一定的服务界定，比如租户没有投票权集体资金监督权等等一系列

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