罗湖区东门168小区新物业沿用前物业管理模式莫名其妙被行政罚款

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<!--[qianfan_html]--><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.sznews.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010487" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010487"><div class="preview_article ">            <!--[qianfan_bbs_start]-->    <p>近日，罗湖区交警大队一张行政罚款传遍了东门168小区业主群，一品东门雅园属于酬金制物业，新物业今年进驻小区，只是延续老物业以前的管理模式，竟然被行政罚款！</p><p>     为何前物业和开发商管理小区的多年期间未曾有这样的待遇？小区地面为小区代管区域，开发商改变其用途作为停车场，已经收费数年之久，难道东门街道和东门派出所，罗湖交警大队是第一次光顾小区知晓此事吗？现在小区物业为酬金制，不合理的罚款又得走小区共管账户缴纳，实为全体业主对此买单！一品东门雅园全体业主对此非常不满！！一品东门雅园全体业主请求罗湖区政府和东门街道尽快介入！尽快确定小区物业代管区域的管理模式和区域！全体业主翘首以待！</p>    <!--[qianfan_bbs_end]--></div>

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东门街道办发言人

尊敬的网友您好！收到您的投诉后，现回复如下：经了解，一品东门雅园小区新物业深圳市之平和业发展有限公司于2022年2月8日办理了停车场管理单位变更手续，经营范围为地下停车场171个车位，地面停车场经营权并未涉及。地面停车场因为未办理相关许可证。经群众投诉，交警现场取证，深圳市之平和业发展有限公司一品东门雅园分公司在地面停车场未取得《深圳市经营性停车场许可证》而擅自提供机动车有偿停放服务。依据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》第四十六条的规定，决定实施行政处罚。感谢您的关心和支持。

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东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

文锦北路

东门街道办发言人1楼

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

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别装模作样了，希望巡SZ来督促下

QiuJu

东门街道办发言人1楼

尊敬的网友您好！收到您的投诉后，现回复如下：经了解，一品东门雅园小区新物业深圳市之平和业发展有限公司于2022年2月8日办理了停车场管理单位变更手续，经营范围为地下停车场171个车位，地面停车场经营权并未涉及。地面停车场因为未办理相关许可证。经群众投诉，交警现场取证，深圳市之平和业发展有限公司一品东门雅园分公司在地面停车场未取得《深圳市经营性停车场许可证》而擅自提供机动车有偿停放服务。依据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》第四十六条的规定，决定实施行政处罚。感谢您的关心和支持。

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业主的问题，是前物业也是这样不罚，为什么只罚业主？
因为历史问题，行政管制难道不可以先整改，整改不到位再罚？
东门那么多历史违建，包括近几年的违建，没看到拆除也没看到开罚单，要是所有执法都象这个一样马上处罚就好了！
我投诉的违建，东门街道办也管不动，最后打了2年多官司，法院判决规土委不作为，判决物业恢复原状，最后强制执行了1年，本来你们处理10天半个月的事，老百姓花了4年时间才解决违建。

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东门街道办发言人 发表于 2022-5-16 10:10
尊敬的网友您好！收到您的投诉后，现回复如下：经了解，一品东门雅园小区新物业深圳市之平和业发展有限公司 ...

一品东门雅园南座前面广场被酒店霸占并用于停放车辆，且对外来车辆收费，对于这些违法违规行为为什么没有政府部门介人？地面红线区域作为小区公共区域，为全体业主所有，和开发商无关！理应由之平物业接管，可是交警部门、东门街道、罗湖区住建局为何对此不管不顾，继续放任违法行为？

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