（转深圳论坛）东门一品雅园小区在车库违法建设大型仓...

跌跌不休

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东门一品雅园小区北座700余户住户，每天住在高速运转冷冻压缩机群上面，一旦负一楼停车场压缩机爆炸整栋楼将遭遇灭顶之灾。小区地下停车场建冷冻仓库。按照规定是要住建局批准的，否则违反消防法规，由街道办执法队拆除，另外物业违规出租涉嫌非法经营，请罗湖区政府紧急查处。


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东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

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请查处到底，不要过来看看就走了，执法要回头看

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Kalo

执法部门去那了?
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罗湖规土监察局发言人

网友您好：您反映的情况已转我局中队调查。

罗湖区住建局发言人

5 M& B: T6 V2 K8 G, @% j+ r        尊敬的网友：
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* Y- r4 R$ A- r1 ~; n2 a% O
* ]8 s9 K" C- g  m2 b  @        您好，关于您反映“东门一品雅园物业违规出租涉嫌非法经营”的问题。我局高度重视，立即安排工作人员进行调查了解，现将办理情况回复如下：

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! F0 |# K+ p, r; O& r9 M  T& |        经调查，小区物业管理处将地下负一层部分区域出租，涉嫌存在侵占公共区域，对此，我局将进一步开展相关调查工作。若您有相关的证据材料，请及时联系我局（经办部门）工作人员,电话：25546851，并将材料提交至我局。


2 w; P4 h* f4 s! i6 @" ?4 q        另，关于消防安全问题，建议您向消防救援部门反映。


5 `  }8 d/ t( ^+ Q        感谢您对我局工作的理解与支持。
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罗湖规土监察局发言人

        网友您好：
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+ ~7 W+ Q' L/ ~' a7 y        经查，东门街道一品东门雅园负二楼地下层现存在一处面积约为20平方米的仓库。我局执法人员已于2020年5月19日向当事人制发了《协助检查通知书》，目前案件正在调查中。下一步，我局将根据调查情况依法依规处理。
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东门街道办发言人

       尊敬的网友您好，关于违法建设冷冻仓库问题，经查，该地下层仓库系2004年与建筑主体同期建成，面积约20平方米，现由深圳市百顺物业管理有限公司做为冷冻库使用，规划土地监察局已对深圳市百顺物业管理有限公司开具了《协助检查通知书》，并调取了相关图纸，初步判定该处确属违建。目前，规划土地监察局正在依法推进案件处理；关于高速运转冷冻压缩机群问题，消防大队已于2020年5月23日对一品东门雅园地下停车场内的冷库进行了消防安全检查，并责令承租方对现场检查发现的消防安全隐患限期整改。

罗湖区消防大队

       网友，您好！我大队已对一品东门雅园地下停车场内的冷库进行了消防安全检查，并责令承租方对现场检查发现的消防安全隐患限期整改。

罗湖区住建局发言人

        尊敬的网友：
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+ x4 b$ G7 Z; t, [3 D! ~4 X
/ R+ _7 l% D5 _0 g: Z        您好，关于您反映“东门一品雅园物业违规出租涉嫌非法经营”的问题，我局持续跟进调查了解。


        根据深圳市百顺物业管理有限公司（该小区物业服务企业）提供的购房合同附表四《买卖双方约定》复印件第一款显示：“地下车库及地面泊车位（已售出或赠与的除外）、会所等未分摊给买方的公共和附属设施之所有权以及由此产生的收益权归卖方所有”。若您对此约定条款真实性及合理性存在疑异，您可直接向房产登记部门了解或通过司法诉讼途径解决。

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        感谢您对我局工作的支持和理解！

罗湖规土监察局发言人

        网友您好：
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               经核查，罗湖区中兴路68号一品东门雅园南座负一层停车场北侧，有一处约40平方米的仓库建筑物，街道执法人员于2020年11月23日向当事人制发了相关法律文书，并责令当事人自行整改。目前，当事人已自行整改完毕。
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