龙岗区园山街道颐安都会中央三期违建问题

用户1767686894954814

颐安都会中央三期2018年开盘，2020年5月建成入伙，当时只交付了2*/2*/3/4栋楼，1*/1*/1*这3栋楼开发商捂盘至2024年重新售卖，2025年开始交楼，这3栋楼交付后出现了很多违建，开发商和物业视若无睹，其中是否有利益勾结不得而知，以下是最近小区部分业主整理已发现违建：
1. 1A9* 业主未经审批，在空中私自搭建铁架、硬化地面、违规向外扩建，改变建筑原有结构与外立面。
2. 1A2*、1A2*、1B2* 业主擅自铲除公共绿化、侵占空中花园，将公共区域改为私家后花园。
3.1*栋外围2楼裙楼公共区域被一公司违规围起来做私人使用，附件有2023年航拍图和2026年航拍对比
4. 小区物业明知上述违建行为，却不制止、不监管、不上报，长期放任施工。
以上均涉嫌违法建设，恳请贵部门依法核查，责令停止施工、限期拆除恢复原状，维护全体业主合法权益。

酒香巷子深

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莫要漠视民生

酒香巷子深1楼

投诉给住建局

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【以案释法】物业对小区违法搭建不制止、不上报：罚！（上海市城市管理行政执法局 2023-11-08）
https://cgzf.sh.gov.cn/channel_yasf/20231108/dfa7fa0b720145c09355811eecd4641a.html

对业主违建行为“不制止不上报”，小区物业失职被执法部门立案调查（极目新闻 2024-07-13）
http://www.ctdsb.net/c1734_202407/2197331.html

物业服务企业未履行巡查义务， 发现违法建设不予制止、不及时报告案（泸州市城管执法局 2025-07-23）
https://cgj.luzhou.gov.cn/ztzl/wlpf/content_1080270
物业对违建不作为承担什么责任 法行宝.